招租标的：成都市高新区南华路1266号一品CG项目3栋2单元4层1至9号商铺

一、标的基本情况

本次公开招租标的为成都市高新区南华路1266号一品CG项目3栋2单元4层19号商铺，房屋建筑面积合计1103.26㎡，为抵债商业资产，房屋按现状开展对外招租，意向承租方可前往现场踏勘。场地空间开阔，面积充足，格局可塑性强，非常适合开设健身房、运动体验馆，同时适配直播机构、休闲服务、轻办公等多种经营业态，是企业扩张、创业经营的优质选择。

二、招租核心条件

1.租金底价及竞价规则 租金底价：25元/㎡/月，最终成交租金不得低于该底价，租金按季度支付。竞价方式：现场开标、多轮公开竞价。 2.租赁期限 租赁期限2年（含）—5年（含），由承租方自主申报租期，租期最低不低于2年，最高不超过5年，可根据自身经营规划灵活选择经营周期。

3.免租期设置 免租期最高6个月（需租赁5年才能享受6个月免租期）。 

4.租金递增规则 租赁期限超过3年的，自第四租赁年度起，年度租金在上一年租金基础上递增5%。

5.租赁保证金 签订租赁合同当日，承租方缴纳1个月租金作为租赁保证金；租赁期满，承租方无违约行为、结清全部费用并完好交还房屋后，出租方无息退还保证金。

6.相关费用承担 租赁期间产生的物业管理费（现行标准4.5元/月/㎡）、水电费、中介服务费、经营产生的各类税费、设备维修、消防改造、房屋日常管护等全部费用，均由承租方自行承担，出租方不承担任何相关支出。

重要时间提醒 报名截止时间：2026年11月5日 下午17:00 竞价时间：2026年11月6日 上午11:00 报名截止若仅1家有效报名，直接底价成交；报名≥2家，则开展现场竞价。

三、承租方准入要求

1.意向承租方可为合法存续企业法人、个体工商户或具备完全民事行为能力自然人，无重大失信、违法经营记录；

2.具备足额租金、保证金支付能力，能够严格遵守本次招租全部规则及后续租赁合同条款；

3.经营业态需符合项目物业统一管理规定、城市规划及消防管理要求；禁止从事违法违规、高污染、高噪音、易燃易爆等影响周边居民正常生活的项目；本商铺适配健身房、直播机构、休闲服务、轻办公等业态。

本公告仅为招租信息披露，不构成要约，四川发展资产管理有限公司对本次招租事宜拥有最终解释权。

四、报名地址&咨询方式

招租单位：四川发展资产管理有限公司

 联系部门：资产管理部 白老师 

联系地址：成都市交子大道177号中海国际中心A座10楼 

咨询电话：028-80587113

发布日期：2026年10月30日

温馨提示：千平大面积场地稀缺，适合健身房等大空间业态！感兴趣的朋友，欢迎来电咨询或前往实地看铺，请勿错过报名时间！